Při převzetí bytu je vhodné sepsat písemný protokol o jeho stavu a zaznamenat do něj stavy měřičů energií. Prostudujte si stanovy a nájemní smlouvu. Vzhledem k tomu, že je obvykle koupě družstevního bytu velkou investicí, doporučujeme převodu členství věnovat pozornost. Podmínky pro udělení souhlasu s podnájmem může družstvo upravit ve stanovách, může si také vyhradit úplný zákaz podnájmu nebo podnájem naopak předem umožnit. V případě podnájmu se také může stát, že družstvo bude požadovat administrativní poplatek (jednorázový, ale může být také roční). Podnájem je Právo nemovitostí. Lze zdědit družstevní byt? Jak probíhá převod? Lze zdědit družstevní byt? Jak probíhá převod? Asi víte, že u družstevního bydlení nejste vlastníky bytu jako takového, ale vlastníte pouze družstevní podíl, který představuje účast v bytovém družstvu. Je tedy za takových okolností možné 1 Smlouva o nájmu družstevního bytu vzor Uzavřená dle ustanovení 2235 a násl.zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen NOZ ) a stanov BDU Radnice Ostrava-Jih 1. Účastníci smlouvy Smluvní strany této smlouvy, kterými jsou : Pronajímatel : Bytové družstvo :. Pokud nájemce nezískal souhlas pronajímatele, je podnájemní smlouva neplatná. Podnájemce musí opustit byt a pronajímatel zároveň může nájemce z bytu vypovědět pro porušení jeho povinností. Pokud chybí souhlas s podnájmem družstevního bytu, může v krajním případě dojít k vyloučení družstevníka z družstva. Smlouva o podnájmu bytu musí mít písemnou formu, musí obsahovat označení účastníků (nájemce a podnájemce), označení bytu, jeho příslušenství a rozsah jejich užívání (byt je třeba přesně specifikovat - označit číslem bytu, číslem popisným budovy, ve kterém se byt nachází, parcelním číslem pozemku, na kterém VZOR VÝZVY K VYKLIZENÍ BYTU. Výzva k vyklizení bytu (často označovaná také jako výzva k předání bytu či opuštění bytu) je první vhodným krokem pronajímatele, který se potýká s nájemníkem, jenž se nechce vystěhovat. Pokud ani na tuto výzvu nájemce nereaguje, je potřeba přistoupit na žalobu k vyklizení bytu a Vzor smlouvy o podnájmu bytu podle nového občanského zákoníku. Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Budete mít jistotu, že v ní nechybí žádná důležité práva a povinnosti. Právník zkontroluje, zda smlouva neobsahuje žádná rizika a právní vady, které by mohly způsobit její neplatnost. AiL0r.